Vente appartement 549 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Au cœur de la ville, à 10 minutes à pieds du RER A, 5 min des bords de Marne, nous vous proposons un appartement lumineux en double exposition , offrant une vue dégagée et de beaux volumes.
Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée avec des électroménagers encastrés, donnant accès à une loggia exposée sud/ouest. La partie nuit offre d'un côté une suite parentale avec salle d’eau, et de l'autre deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un wc indépendant.
Cet appartement familial en très bon état, confortable et fonctionnel avec ses nombreux rangements (placards intégrés dans les chambres, entrée, et dégagement), se situe dans une copropriété sécurisée de très bon standing. Vendu avec une cave, il coche toutes les cases de l'appartement attendu par les familles souhaitant calme et proximité de tous les points d'intérêt.
Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en supplément.
Référence agence : 12969

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Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 6 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an	Taxe foncière : 2 177 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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