Vente appartement 639 500 €

87 m²

4 pièces 4 p

La Baule-Escoublac (44500)

Situé dans la charmante ville de La Baule-Escoublac (44500), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé en bord de mer, offrant un cadre de vie agréable et authentique. La Baule-Escoublac est réputée pour ses kilomètres de plages de sable fin, ses boutiques chics, et ses restaurants raffinés, ce qui en fait une destination prisée des vacanciers en quête de soleil et de douceur de vivre. De plus, la proximité des commerces et de la mer en font une localisation idéale pour les familles ou les couples désirant profiter de tous les avantages de la vie balnéaire.
Cet appartement de 87 m², construit en 2005, offre un agencement moderne et fonctionnel. Composé de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, et de deux WC séparés, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, et un garage privatif offre un stationnement sécurisé. Ce bien allie confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas de la plage et des commodités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 963 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE TASSEL - SAFTI

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