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Description

LES AGENCES DE VALLIERE vous proposent à la vente dans la résidence familiale Elysée 1, sur la côte de la Jonchère à proximité des commerces, des écoles et aux portes des 200ha de forêt de Saint-Cucufa, un appartement traversant en très bon état de type 4 pièces 3 chambres de 88m² plus balcon. Il comprend une entrée avec placard penderie, un espace à vivre de 37m² avec cuisine semi américaine de 9 m² aménagée et équipée et un balcon filant le long du double séjour. Trois chambres de plus de 11m² chacune dont une parentale avec en plus sa salle de douche privative. Une grande salle de bains indépendante et des wc séparés. La partie jour et la partie nuit sont bien dissociées, toutes les deux au calme avec vue sur la verdure, ne donnant pas du tout sur la rue. Vous disposerez aussi d'une cave privative en sous-sol, de places extérieures non attribuées pour garer vos voitures ou la possibilité d'acheter un grand box privatif en sus du prix. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1631 - Réf Superimmo : ANVXWBZA6
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 3 401 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 274 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316372.pdf

87,63 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1962Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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