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Vente appartement 323 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 3 713 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Chauffage: au sol
Agence Alezra Immobilier

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60 avis
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Description

Appartement 4/5 pièces en excellent état, situé au calme dans la résidence et en lisière de forêt !
Au 2 ème étage /3 (avec ascenseur) d'une superficie d'environ 86,68 m2, il se compose d'une entrée avec un dressing, un séjour double (27m2) donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée (avec également une cave à vin de service), trois chambres, une grande salle de bains avec une douche italienne et double vasque, un wc indépendant. Une pièce aménagée en buanderie et des rangements.
Une cave dans le même bâtiment. Un parking extérieur en supplément.
Toutes les huisseries sont en double vitrage et avec des volets dans les chambres.
Les charges comprennent l'ascenseur, le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien, l'entretien de la copropriété et des espaces verts.
Copropriété arborée avec ascenseur, gardien, nombreux espaces verts. Centre commercial et écoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), collège PASTEUR, EIB, Lycée Corneille.
Accès vers A86 et A13. Arrêt de bus devant la copropriété vers la ligne L - SNCF de la Celle-Saint-Cloud et le RER A de Rueil-Malmaison.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 608 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VA2244-ALEZRA - Réf Superimmo : ANVXX6UH4
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 3 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1960
Chauffage: au sol1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 608 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Siren : 909636573 - N° de carte professionnelle : CPI78012022000000029
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