Vente appartement 146 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

MegAgence, Anita Degrolard, vous propose un APPARTEMENT T3 situé en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet appartement T3 de deux chambres à rénover offre un fort potentiel. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles, ce bien est une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur logement sur mesure.
Caractéristiques : 2 chambres, un salon-séjour avec balcon, Cuisine indépendante nue, une salle de bains, un WC séparé. Certaines ouvertures ont été changées.
Cet appartement est agrémenté d'une cave et d'un garage et d'un ascenseur.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais il dispose d'une belle configuration qui permettra de le personnaliser à votre image.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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