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Description

Venez découvrir ce splendide appartement 5 pièces de 80.80m2( Lois Carrez) entiérement rénové situé au 3éme étage sans ascenseur dans le Secteur de la Coupiane, à La Valette-du-Var.
Il se compose d'une entrée donnant sur un grand salon de 41.23m2 avec sa cuisine tout équipée, vous aurez un accès à une belle terrasse exposée Sud de 16.60 m2 avec un espace pour une cuisine d'été, un dégagement avec placard, deux chambres dont une chambre avec grand dressing, un bureau pouvant servir de troisième chambre (8.61m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé.
Concernant le stationnement un parking collectif est disponible.
Le chauffage au sol, l'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges. La façade a été refaite récemment.
Proche de toutes commodités (Pharmacie, école, supermarché, médiatèque, cinéma).
Cette annonce vous est proposée par Florian LAFOREST - - NoRSAC: 849 898 275, Enregistré à de Toulon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 28966 - Réf Superimmo : ANVXTYC5M
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://grech-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=10

87,2 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 1967Chauffage collectif au gaz (au sol)
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 495 € / an
Maximum : 669 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Historique des prix
20 juin 2024

hausse de 1,3%

235 000 €
18 juin 2024

Baisse de 2,9%

232 000 €
17 mai 2024

Baisse de 2%

239 000 €
20 mars 2024

Baisse de 2,4%

244 000 €
31 janvier 2024

Baisse de 1,6%

250 000 €
23 novembre 2023
254 000 €
Localisation
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