Vente appartement 349 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet (06110)

06110 LE CANNET / MOULIERES - LUMINEUX APPARTEMENT TRAVERSANT 4 PIECES DE 87 M² - GARAGE - CAVE
Dans une résidence bien entretenue, proche de tous les commerces à pieds, accès direct aux axes principaux, je vous propose un appartement 4 pièces, traversant avec 2 jolies terrasses, garage en sous-sol et une cave.
Cet appartement se compose, d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon d'environ 7m² au calme, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de douche et placard, exposé est, d'un séjour et deux chambres avec rangements donnant sur terrasse d'environ 18 m exposé Ouest, climatisation réversible, un wc séparé et d'une salle de bains avec wc . DPE en cours.
Un box au sous-sol et une cave complètent ce bien.
Produit rare dans le secteur de la mairie du Cannet, venez visiter !!
EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites : Mme ORENGO Claudia au 0689756975.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claudia Orengo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°833336241.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 4 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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CLAUDIA ORENGO - EFFICITY

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