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Vente appartement 349 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 011 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Tarek Bou-Khalil - efficity

Tarek Bou-Khalil - efficity

43 avis
06 87 02 96 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06110 LE CANNET / MOULIERES - LUMINEUX APPARTEMENT TRAVERSANT 4 PIECES DE 87 M² - GARAGE - CAVE
Dans une résidence bien entretenue, proche de tous les commerces à pieds, accès direct aux axes principaux, je vous propose un appartement 4 pièces, traversant avec 2 jolies terrasses, garage en sous-sol et une cave.
Cet appartement se compose, d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon d'environ 7m² au calme, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de douche et placard, exposé est, d'un séjour et deux chambres avec rangements donnant sur terrasse d'environ 18 m exposé Ouest, climatisation réversible, un wc séparé et d'une salle de bains avec wc . DPE en cours.
Un box au sous-sol et une cave complètent ce bien.
Produit rare dans le secteur de la mairie du Cannet, venez visiter !!
EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites : Mme ORENGO Claudia au 0689756975.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 158146 - Réf Superimmo : ANVXWBNLE
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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