Vente appartement 419 000 €

87,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

Votre agence ERA LE CANNET, à le plaisir de vous faire découvrir cet appartement lumineux de 87 m² situé au coeur du Cannet, quartier Europe. Vous profitez d'un espace de vie idéal avec 2 chambres spacieuses dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau et une cuisine indépendante entièrement équipée. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant, climatisé bénéficie d'une exposition Sud, offrant une vue agréable et inondée de lumière.
Sa pièce maîtresse ? Une grande terrasse de 21 m², parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vous apprécierez également le calme ambiant, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Le parking privé simplifie vos déplacements au quotidien, et l'ascenseur ajoute une touche de confort.
Venez découvrir votre futur chez-vous où le standing et les espaces verts riment avec tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 4 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 553 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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