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Vente appartement 455 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
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- 5 230 €/m²
- Étage 5/6
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous présente à la vente mon dernier COUP DE COEUR pour cet appartement à la vue sublime et époustouflante à 180° !
Ses prochains et chanceux propriétaires pourront admirer ce tableau vivant du lever jusqu'au coucher du soleil !
Ce paysage est rarissime car cet appartement se situe en 1ère ligne et au 5è étage sur 6 de la résidence.
Il se compose pour la partie jour d'une grande entrée, d'une cuisine et d'un espace repas ouverts sur un beau salon, le tout ouvrant sur ses larges terrasses.
La partie nuit se compose de 2 chambres, d'un dressing, grande salle de bains et sanitaires.
Et bien-sûr, nous bénéficions de tous les atouts du centre-ville comme les ballades, les commerces, transports, centres médicaux... aux pieds de l'appartement et accessibles en mode piétons.
Pour les commodités, une cave fait partie de ce bien.
Possibilité est également offerte d'acquérir un stationnement de parking en sous-sol à la porte de l'appartement.
BIEN DE QUALITÉ TRÈS RARE À LA VENTE !
Faites-vous plaisir et appelez moi pour convenir d'un rendez-vous !
Nombre de lots de la copropriété : 1000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur-entretien parties communes-entretien jardin-eau chaude) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 842 027 - Greffe de LE HAVRE) Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT Entrepreneur Individuel 06 24 80 39 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862028)
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 340933403338 - Réf Superimmo : ANVXVZNO4
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| Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 5 230 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 2 500 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 87 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Étage 5/6 | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur mer | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Gardien |
| Cuisine aménagée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 1000 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2024.
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