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Vente appartement 323 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Loroux-Bottereau (44430)

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  • 3 713 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Anaïs Kerrand - efficity

Anaïs Kerrand - efficity

4 avis
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Description

44430 - LE LOROUX-BOTTEREAU - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement avec terrasse, idéalement situé en plein cœur du Loroux-Bottereau, au cœur du vignoble vous bénéficierez d'une offre de service à proximité : commerces, un supermarché, pharmacie, écoles, pôle médical, banques et restaurants.
Situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement de 87m² saura vous séduire par ces prestations de qualités.
Cet appartement exposé plein sud vous offrira une belle lumière naturelle dans toutes les pièces.
Il se compose :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte
- Une buanderie
- trois chambres de respectivement 10.80m² & 12.3m² & 9.3m² sur parquet.
- Une salle d'eau entièrement équipée et carrelée
- Une terrasse avec vue sur le vignoble environnant de 23m²
Situé au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'un accès simple et pratique. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilitera votre quotidien.
Vous disposez également de deux places de stationnement extérieur, un véritable atout en plein centre-ville.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier au Loroux-Bottereau !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1675037 - Réf Superimmo : ANVXX0FGV
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 3 713 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 55 lots
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