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Vente appartement 368 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Port-Marly (78560)

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  • 4 230 €/m²
  • Étage 3/4
  • Balcon
Keller Williams Trianon

Keller Williams Trianon

06 71 96 20 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Isabelle TRANI pour Keller WIlliams vous présente un bijou d'appartement, entièrement refait à neuf. Dans une résidence familiale sécurisée et arborée, cet appartement propose une surface de 87m² et réunit confort, modernité et prestations haut de gamme.
Les fenêtres sont en double vitrage et les volets ont été électrifiés. Les sols et plafonds ont été isolés apportant ainsi un confort acoustique et thermique. L'électricité a également été entièrement refaite.
Les atout de l'appartement:
- une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 29m² avec balcon vous permettant ainsi de bénéficier d’un ensoleillement idéal grâce à ses grandes ouvertures,
- une cuisine équipée contemporaine avec un deuxième balcon
- 3 chambres confortables avec rangements
- une salle d'eau avec espace buanderie.
Les plus:
- une cave en rez-de-chaussée pour plus de rangement
- un stationnement aisé dans la résidence
- une aire de jeux pour enfants et un terrain de tennis au sein de la résidence
- un environnement vert et paisible au coeur de la ville.
Vous trouverez des écoles maternelle/élémentaire et transports à proximité.
Située à 15 minutes à pied, la gare de Marly-le-Roi vous conduit directement à la Défense et à Paris Saint-Lazare (Ligne L) tandis que le RER de Saint-Germain-en-Laye (à 17mns de bus) vous mène à la Défense et direction Chatelet-les-Halles.
Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Appelez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Contactez Isabelle TRANI au 06.71.96.20.58. (English speaker)
Isabelle TRANI EI Agent commercial en Immobilier
RSAC 848502126 à Versailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/12/2024 - Réf. agence : TRIANON2203 - Réf Superimmo : ANVXXDJRF
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 4 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 523,81 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

87 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Balcon1 salle d'eau
Copropriété de 377 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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KELLER WILLIAMS TRIANON

Siren : 750 887 3 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000022383
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