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Vente appartement 279 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lille (59000)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lille (59000)
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- 3 207 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/9 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"59000 LILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.0M² - APPARTEMENT AVEC LOGGIA ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans le quartier de porte de valenciennes, dans les nouvelles résidences prisées de Lille, offrant un cadre de vie exceptionnel et verdoyant alliant confort et modernité.
À Vendre : Appartement T4 au Cœur du Quartier Porte de Valenciennes à Lille résidence sécurisée avec concierge
Prix : 279 000 FAI
Découvrez ce spacieux appartement T4 idéalement situé dans le quartier recherché de Porte de Valenciennes à Lille. Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement propose un cadre de vie offrant toutes les commodités, à quelques pas des commerces et des transports.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 87.5 m²
-Séjour : Un vaste espace de 30 m², lumineux et ouvert, pour un quotidien agréable
-Une cuisine équipée : La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des appareils de la marque Brandt, vous offre un espace pratique et convivial
-Chambres : 3 chambres de 9 m², 9 m² et 13,48 m² – idéales pour une famille ou un bureau à domicile
-Extérieur : Profitez d’une loggia de 6 m², parfait pour vos moments de détente qui combine les avantages d'un espace intérieur et extérieur
-Salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche.
-Parking : Place de parking PMR en sous-sol sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité
-Étage : 4e étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée
-Un cellier : Un cellier vous permettra de stocker vos provisions, électroménager ou autres objets, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Les atouts de la résidence :
-Classe énergétique A un atout économique et environnemental.
-Sécurité : Résidence sécurisée avec accès contrôlés
-Commodités : À deux pas des commerces, écoles et restaurants
-Transports : Accès facile aux transports en commun (métro, tramway, bus) pour une mobilité optimale
-Quartier : Quartier dynamique, à la fois calme et proche de l'animation du centre-ville
Pourquoi cet appartement est fait pour vous :
Spacieux et lumineux : L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et son exposition idéale.
Bien agencé : L’agencement optimisé de chaque pièce vous permet de profiter pleinement de l’espace.
Garage privé : Une place de parking adaptée PMR (Grande taille) en sous-sol vous offre une sécurité supplémentaire et un confort au quotidien avec son ascenseurs au pied du stationnement.
Résidence calme et sécurisée : Idéale pour une famille, un couple .
Ne manquez pas cette opportunité !
Que vous soyez primo-accédant ou un achat pour votre famille, cet appartement T4 représente un excellent choix dans un secteur recherché de Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien rare dans Lille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 170007 - Réf Superimmo : ANVXX7014
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 3 207 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 157,92 € / an | Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 4/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage: radiateurs | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 1 wc |
| Copropriété de 346 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  48 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2020.
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Siren : 497 560 8 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
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