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Vente appartement 195 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mâcon (71000)

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  • 2 241 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christophe PIOT - iad

Christophe PIOT - iad

44 avis
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Description

iad France - Christophe Piot vous propose: Appartement T4 situé à Mâcon.
Situé au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux datant de 2012, cet appartement T4 d'une superficie de 86.74m2 offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour/cuisine de 31.83m2 lumineux, donnant accès à une terrasse de 20m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses offrant un espace privé idéal pour toute la famille. De plus, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien et offrent un confort optimal au quotidien.
Le quartier est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. De plus, l'appartement bénéficie d'un garage sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Les prestations de ce bien : Ascenseur, système de chauffage individuel, climatisation réversible, digicode, interphone, entrée anti-intrusion, fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Mâcon!
La presente annonce immobiliere vise 21 lots principaux situés dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 242.15€ par mois (soit 2905.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Piot Christophe - EI(ID 23234) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1642057 - Réf Superimmo : ANVXX5WIM
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 905,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2012Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ClimatisationSéjour de 32 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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