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Vente appartement 425 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 4 885 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif par géothermie (radiateurs)
Laura Ballais - efficity

Laura Ballais - efficity

19 avis
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Description

94700 - MAISONS-ALFORT - 5MIN A PIED METRO "LES JULLIOTTES" - DERNIER ETAGE- LOGGIA 13M2- VUE DEGAGEE EXPO SUD/EST- 1 BOX
Laura Ballais de l'agence , le site d'estimation en ligne vous propose dans une résidence arborée de 1982, un appartement lumineux de 87,20m2 Loi carrez de type 4 pièces situé au 11ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle à manger lumineuse de 22m2 avec loggia de 13m2 offrant une vue dégagée. Une belle cuisine aménagée et équipée 9,67m2, un espace nuit avec dégagement et rangements, salle de douche, 3 chambres avec placards ( 10,52m2, 10,44m2, et 12,57m2) 2ème salle de bain. Ce qui est rare dans un appartement un espace buanderie. Ce bien est vendu avec un grand box en sous sol.
Chauffage collectif par géothermie
Taxe foncière 1724€
Copropriété de 80 lots d'habitation
Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laura Ballais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°488120510.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 151030 - Réf Superimmo : ANVXX2SMP
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 936 € / anTaxe foncière : 1 724 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (11ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 1982
GardienChauffage collectif par géothermie (radiateurs)
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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