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Vente appartement 360 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marly-le-Roi (78160)

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  • 4 138 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
ESPACES ATYPIQUES YVELINES

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Description

Ce bel appartement lumineux de 66 m² carrez (87 m² au sol) exposé Est/0uest se situe au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, dans une maison ancienne datant de 1700, à deux pas du domaine royal, des restaurants, à seulement 8 min à pied de la gare et ses commerces. La porte s'ouvre sur une petite entrée avec placard, qui dessert une grande salle à manger / cuisine de 20 m². Ensuite, s'offre le lumineux salon qui développe une surface de 23 m² avec cheminée à l'éthanol, superbes poutres anciennes et parquet massif. L'escalier mène à l'étage qui se compose d'un dégagement avec placards, deux jolies chambres mansardées de 14 et 13 m² au sol qui se partagent une salle d'eau. Ce superbe appartement traversant, agréable dans ses volumes, et ses belles prestations, sans travaux à prévoir, placé en plein centre du vieux Marly avec tout son charme intérieur ravira, c'est certain, une jolie petite famille. Une cave et un box sur cour complètent les prestations de ce très joli bien. Ligne L à 8 min à pied de la gare de Marly le Roi, A13 à 4 km Ecoles maternelles et élémentaire à 3 min à pied, Collège à 6 min à pied. Lycée à 2 min à pied. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.620 et 2.220 euros Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

Publiée le 15/12/2024 - Réf. agence : 8653-cpy - Réf Superimmo : ANVXXHIDP
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 232 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

87 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Garage1 cave
Année de construction : 1700Séjour de 23 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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