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Vente appartement 162 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 1 862 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LLINARES IMMOBILIER

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Description

TERRASSE SUNSHINE - Appartement T4 de 87m2 + Terrasse + Place de parking et garage - 13011 Llinares immobilier vous propose : TERRASSE SUNSHINE, un appartement T4 de 87m2 situé au sein d\'une copropriété arborée avec ascenseur dans le secteur des Caillols, proche de toutes commodités (tramway, L2, commerces, écoles?) Il se compose d\'un grand hall d\'entrée donnant sur un spacieux salon lumineux et une cuisine séparée (avec possibilité de l\'ouvrir sur la pièce de vie.) Une large baie vitrée donne sur une magnifique de terrasse avec vue dégagée sur la verdure. Le coin nuit dessert trois chambres dont une avec accès sur l\'extérieur. Vous trouverez une salle d\'eau et wc séparé. Une place de parking dans la résidence est incluse dans le prix. Un garage est à vendre en supplément. La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges. Vous apprécierez la luminosité, le calme, et le potentiel de ce bien. À saisir !Contact DL/JAM/Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2021 000 000 212RC professionnel : 7953190/FA11F Copropriété : lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 1526euros (127euros/mois : eau froide, ascenseur,accès sécurisé, entretien des parties communes..)- Taxe foncière : 1913euros/an- Honoraires inclus de 7,4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C.- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 950euros et 1340euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13011 - T4 de 87 m2 avec terrasse + place de parking et garage - 13011 Marseille

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : AG1122-2915 - Réf Superimmo : ANVXXBDR9
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

87 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 ParkingTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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