Vente appartement 339 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 12ème (13012)

En VENTE, au 4ème et dernier étage avec magnifique vue,
Résidence 'Marie-Christine' de standing et très prisée du 12e arrondissement de Marseille, arborée d'un parc de plusieurs hectares, grand et bel appartement T4 traversant de 90m² habitables (86,84 m2 Loi Carrez)
Entièrement rénové avec goût, son intérieur propose une belle entrée donnant sur un grand séjour lumineux de 29,53 m2 prolongé d'un grand balcon terrasse de 12,25 m2 tourné vers le sud et sud-ouest avec vue entièrement dégagée .
La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle est entièrement équipée avec loggia vitrée intégrée.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une parentale de 12 m2 proche d'un grand dressing entièrement équipé de 3 m2, une belle salle de bains et wc séparés.
Pas d'ascenseur, accès facile
Nombreux rangements
Climatisation additionnelle séjour et chambre
Cave de 5 m2
Cette résidence fermée avec gardien au coeur d'un immense parc boisé avec nombreux emplacements de parking libre est idéalement située au calme tout en étant à proximité de toutes commodités.
À proximité : bus, métro M1 (La Fourragère), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, bassins de natation, commerces, et bureaux de poste. Accès autoroutiers proches.
Découvrez très rapidement cet appartement en prenant contact avec votre agent commercial KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED
Noémie KOROL
Tel : 06 14 07 20 94
Mail :
RSAC 907 806 822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 3 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

Infos légales : 84290721400022

224 avis clients

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