Vente appartement 399 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 4ème (13004)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC IMMENSE TERRASSE 13004 MARSEILLE
A la lisière du 4ème et du 12ème arrondissement de MARSEILLE, venez découvrir cet appartement en dernier étage avec ascenseur et disposant d'une magnifique terrasse plein ciel de 73 m2.
Son aménagement contemporain et climatisé avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger, ses trois chambres, sa salle d'eau et sa salle de bains, ses deux wc et sa généreuse surface au sol de 162 mètres carrés dont 87 mètres carrez sauront vous séduire.
Lumineux de part sa triple exposition, il vous offrira une vue panoramique sur les toits marseillais avec pour emblème, Notre Dame de la Garde.
Et pour conclure, une cave et un garage en sus complètent ce bien.
A proximité, vous trouverez tramway, bus, métro et accès autoroutiers..Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, on trouve à proximité neuf lignes de bus, la gare Marseille Blancarde, la ligne de métro M1 (La Blancarde) ainsi que les tramways T2 et T1. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Pathé Madeleine vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation et de nombreux commerces sont à proximité.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier KW PRADO EUROMED pour discuter de votre projet et organiser une visite.
Georgia TETELBOM
06 61 83 45 41
Agent commercial
Rsac : 913852042
TETELBOM Georgia E.I
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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