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Vente appartement 357 400 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Messery (74140)

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  • 4 108 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Messery à deux pas du lac Léman appartement T4 Duplex de 87m² ,
comprenant au rdc hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour,salle d'eau,wc.
Au 2ième niveau, trois chambres, salle de bains,wc, balcon, place de parking privatif, jardin.
Prestations :
Excellente performance énergétique (norme RT 2012)
Chauffage gaz individuel.
Fenêtres et portes-fenêtres en bois peint et double vitrage.
Volets roulants PVC, motorisés.
Carrelage dans toutes les pièces à vivre.
Parquet stratifié dans les chambres.
Extérieurs clos et engazonnés (maison).
Vue imprenable sur le lac Léman selon lots.
Résidence sécurisée.
Proche toutes commodités, à 100m accès bus direct vers Genève.
à 200m commerces de proximité, à 300m école municipale, plages du Lac Léman à 200m.
Communes à proximité : Chens-sur-léman, Yvoire, Excenevex,Douvaine, et proche frontière Suisse.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2363-SELLINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXWM57U
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Caractérisques
Prix de vente : 357 400 €Prix au m² : 4 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires

87 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 ParkingChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 34 m²
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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