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Vente appartement 200 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Metz (57050)

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  • 2 299 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thomas BIANCHI - iad

Thomas BIANCHI - iad

53 avis
06 82 55 53 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Thomas Bianchi (06 82 55 53 78) vous propose : Nouveauté sur le marché !
Découvrez ce superbe appartement de 87 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville de Metz.
Caractéristiques principales :
•2 chambres spacieuses
•Un salon et un séjour lumineux
•Un balcon parfait pour vos moments de détente
•Cuisine moderne entièrement équipée
•Appartement entièrement rénové avec goût
•Possibilité d’acquérir un garage en plus
Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Metz, capitale de la Lorraine, est une ville pleine de charme, où histoire et modernité se rencontrent. Connue pour ses magnifiques monuments comme la Cathédrale Saint-Étienne, célèbre pour ses vitraux impressionnants, et le Centre Pompidou-Metz, haut lieu de l’art contemporain, la ville offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses nombreux parcs, ses rives aménagées le long de la Moselle et ses quartiers animés, Metz séduit par sa qualité de vie. Située à proximité des frontières luxembourgeoise et allemande, elle bénéficie également d’une position stratégique idéale pour les déplacements et le travail transfrontalier.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bianchi EI (ID 27981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837589365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1633920 - Réf Superimmo : ANVXX3F3S
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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