Vente appartement 110 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - MONT DE MARSAN - Appartement T5 de 87 m²
SPÉCIAL INVESTISSEUR T5 LOUÉ MONT DE MARSAN
Venez découvrir en exclusivité cet appartement composé de 4 chambres de 87m2, avec 1 cellier ainsi qu'un débarras, un agréable séjour orienté EST, une cuisine individuelle, une salle de bain et un toilette séparé.
Deux places de parking complètent ce bien ainsi qu'un box de 16m2 annexe à l'appartement.
Cet appartement propose un accès à tous les commerces ainsi qu'à la gare de Mont de Marsan (-10min), les transports en commun ainsi que les différentes écoles et lycées sont accessibles à pied.
Le loyer est fixé à 710 euros charges comprises (556 euros hors charges) avec un taux de rentabilité de 6%.
Révision à la hausse du loyer en cours.
Le locataire en place est retraité et souhaite rester sur place longtemps, aucun retard de loyer notifié par le propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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