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Description
EN EXCLUSIVITÉ. RARE. MONTEREAU FAULT YONNE. Trains ligne R directs PARIS GARE DE LYON, gare et commerces à pied, IDÉALEMENT SITUÉ ENTRE LE PARC DES NOUES ET LA GARE au calme dans résidence de standing, je vous propose ce très bel appartement tout confort en duplex de quatre pièces offrant 87m² habitables (loi CARREZ) comprenant au 1er niveau: entrée, séjour/salon en partie cathédrale, cuisine aménagée avec loggia, chambre avec dressing sur loggia, toilettes, rangement; au 2ème niveau: palier desservant deux chambres équipées de placards dont une avec balcon, salle de bain, toilettes. Pour le stationnement deux places de parking couvertes. Cet appartement lumineux est en excellent état de présentation. Le classement énergétique en "C" est un atout.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 0602715794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389 923 202 - SAFTI – BÉGAT Vincent, Conseiller indépendant
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 1368749 - Réf Superimmo : ANVXWU4HB
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €
Prix au m² : 2 103 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
87 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 Parkings
Année de construction : 2004
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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