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Description

L'équipe d'ERA Villaroy-SQY IMMO est ravie de vous faire découvrir ce superbe appartement de 88 m², idéalement situé à Montigny-le-Bretonneux. Proche des écoles, des transports en commun, des commerces et à deux pas de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre commercial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 km au sud-ouest de Paris, tout près de Versailles. Nichée au coeur d'une résidence calme, cette propriété se trouve au 3ème étage et se compose de 4 pièces : un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un grand balcon, ainsi que 2 places de parking et une cave. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, le tout dans un cadre paisible. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette occasion rare dans un quartier en pleine expansion ! === Pour garantir une acquisition immobilière réussie, vérifiez votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite. Pour nous contacter : 09 78 80 91 00 / E-mail : Loick GIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982974594 - Versailles.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 118 - Réf Superimmo : ANVXWX72R
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306162.pdf

87,29 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
1 caveAnnée de construction : 2002
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2023.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 2,6%

415 000 €
12 octobre 2024
426 000 €
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