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8

Vente appartement 305 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montmorency (95160)

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  • 3 506 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • 1 Parking
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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168 avis
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Description

BEL APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX. COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE ET BIEN GÉRÉE.
KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous proposent cet appartement de 87m2, au sein d'une belle copropriété aux jardins verdoyants.
Au premier étage sur deux d'une résidence en pierre de taille, ce bel appartement traversant et lumineux se compose comme suit :
Une entrée distribue de part et d'autre, une belle pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à un balcon filant de 11m2 et une vaste cuisine dinatoire entièrement équipée.
Le couloir mène à une petite pièce aménagée en dressing, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés.
Une cave ainsi qu'une place de parking en extérieur complètent ce joli bien, parfaitement entretenu.
Arrêt de bus 1513 pour la Gare d'Enghien à 2mn à pied.
Ecoles Maternelle et Primaire Pasteur, Collège Charles Le Brun à 11mn à pied.
Pour tout renseignements et pour visiter ce bien, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Si vous souhaitez visiter ce bien contacter Sylvie Thierry au : 0660178567 ou à l'adresse suivante : Rsac: n° 901762088 pontoise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1074FJST - Réf Superimmo : ANVXVI7AY
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 3 506 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 754 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

87 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingBalcon
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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