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Vente appartement 296 000 €
87,63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 378 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
ARCEAUX IMMOBILIER

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Description

Montpellier - Boutonnet - Stade Philippidès - Votre agence ARCEAUX IMMOBILIER vous propose un appartement 4 pièces d'environ 88 m², en étage avec ascenseur, dans résidence sécurisée. Il bénéficie d'une triple exposition et d'un double séjour prolongé d'une véranda sans vis à vis avec vue dégagée. Cuisine indépendante, nombreux rangements optimisés. 2 chambres dont une avec terrasse, dressing et salle de bains. Garage, parking et cave. Enorme potentiel après remise au goût du jour. Tram L1, arrêt Stade Philippidès à 600m. Copropriété de 137 lots ().

Publiée le 14/10/2023 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1496 - Réf Superimmo : ANVXTMUKO
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 3 378 € / m²
Taxe foncière : 1 741 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348662.pdf

87,63 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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