Vente appartement 275 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

34000 - MONTPELLIER -BIEN RARE- ECUSSON-F3 DE 88 M² - RUE DE VERDUN - CENTRE HISTORIQUE-
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement dans une jolie rue se trouvant au cœur de Montpellier, dans l'hyper centre proche place de la comédie.
Avec ce bel appartement, vous profiterez du charme de l’écusson et de la vieille pierre.
Ce F3 lumineux est composé d’un salon de plus de 23m², de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, d’une cuisine indépendante et d’un balcon de 2m² donnant sur une cour calme.
Situé au 2ème étage d’un petit immeuble refait à neuf, cet appartement, nécessitant quelques travaux, pourrait être agencé différemment avec la création d’une chambre supplémentaire.
Vous trouverez toutes les commodités à moins d’une minute dont la célèbre place de la comédie et la gare Saint-Roch ainsi que les commerces, restaurants, transports en commun (tramway et bus de ville).
Idéal pour un investisseur ou pour une famille.
Me contacter par téléphone et visite virtuelle possible.
Pour plus de renseignements contacter Fanny Garcia au 06 70 93 11 17 ou par mail .
Prix de vente : 275 000 € (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fanny Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°828282533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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FANNY GARCIA - EFFICITY

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