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Vente appartement 539 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 6 195 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

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Description

Imaginez un appartement esprit loft, vacances, avec de l'espace, du calme et tout le confort au coeur de Montpellier à deux pas des jardins du Peyrou... C'est ce qu'offre ce très bel appartement T3 de 87 m2 et son patio de 80m2 agrémenté de végétation luxuriante. Une cuisine toute équipée ouvre sur un grand salon / salle à manger très lumineux. Vous profiterez de belles soirées entre amis ou en famille sous la pergola au calme absolu. L'espace nuit propose deux belles chambres donnant également sur le patio, une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. Le dressing occupe une pièce entière pour plus de rangements. Vous n'aurez aucune difficulté pour stationner, un parking couvert attenant dispose d'une place réservée. Une cave fait aussi partie du lot. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique par sa typologie et son emplacement proche de tous les commerces et à deux pas du tram. Votre conseillère Nathalie SETTI. Tel 0670720661 Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2752NS - Réf Superimmo : ANVXWSUCR
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 €Prix au m² : 6 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 745 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125823.pdf

87 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 13 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER CENTRE

Siren : 514828425
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