Vente appartement 230 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Nouveauté à la vente chez l'Adresse Efficience Saint-Roch ! Dans le secteur Gambetta. Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T4 d'une superficie de 87m2. Passé l'entrée aménagée avec placard, sur votre gauche, vous pourrez profiter d'un salon-séjour très lumineux de 23 m2, ouvert sur une loggia de 9m2 exposée sud. La cuisine équipée se situe juste en face. Celle-ci dessert un espace buanderie d'environ 3m2, dans lequel vous pourrez placer machine à laver et créer de nouveaux espaces de rangement en arrière cuisine si nécessaire. A côté du salon-séjour, et communicante avec la loggia, vous trouverez une première chambre de 13,6m2, avec placard intégré. Le couloir dessert : les 2 autres chambres, dont l'une a une superficie de plus de 16 m2, la salle de bain, comprenant baignoire et douche, et enfin les WC séparés. Toutes les pièces de vie, les 3 chambres ainsi que le salon, sont équipées de la climatisation. Un parking collectif clos se trouve en bas de l'immeuble. L'appartement est vendu avec une cave de 6m2, et vous aurez la possibilité d'entreposer vos vélos dans un espace commun prévu à cet effet. Mandat : 2024/0712 Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez le 09 87 52 53 35. L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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L'ADRESSE EFFICIENCE MONTPELLIER

Siren : 524009248 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000021637

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