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Vente appartement 242 000 €
87,63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 2 762 €/m²
  • Étage 5/7
  • 2 Garages
Yves JOLIVOT - 3G Immo

Yves JOLIVOT - 3G Immo

63 avis
06 76 19 75 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmant T4 traversant de 88m² quartier Philippidès proche Boutonnet et Arceaux Montpellier Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces idéalement situé à proximité du tramway et du stade Philippidès. Avec ses 88m² au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un chez-soi à votre image. Profitez d'un séjour lumineux donnant sur une véranda agréable, parfait pour se détendre ou recevoir vos amis. L'espace salle à manger peut facilement se transformer en une troisième chambre selon vos besoins. 2 Chambres dont une très grande avec une charmante terrasse attenante, idéale pour savourer votre café au soleil. Cuisine aménagée et équipée : La cuisine fonctionnelle est prête à accueillir vos talents culinaires. Rangements pratiques : Un coin dressing ou petite pièce de rangement pour un quotidien organisé. Salle de bain et wc séparé. En annexe : Une cave et un box fermé pour un rangement optimal et un stationnement sécurisé. Cet appartement, bien qu'à remettre au goût du jour, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Profitez d'une vue dégagée, de la tranquillité d'un bon quartier tout en étant à quelques pas de l'écusson. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et convivial de Montpellier ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2520 € soit 210 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 137 Honoraires de 5.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yves JOLIVOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 431 902 162, Tel : 06 76 19 75 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198701YJ-1462414137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19870 - Réf Superimmo : ANVXXDN0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 762 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

87,63 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/7
2 Garages1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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