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Description

Montpellier Marquerose/ Croix d'Argent Venez découvrir, ce joli appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et au calme. Il se compose d'un salon/séjour climatisé donnant sur son agréable terrasse. Vous disposez aussi d'une cuisine individuelle équipée donnant sur sa loggia et son cellier, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez de son grand parc arboré, un véritable espace de nature à deux pas du tramway et 3 stations du centre ville. L'appartement dispose d'une cave attitrée et le stationnement sera facilité par sa place de parking privative et son garage. A visiter dès que possible! Visite virtuelle disponible sur demande. Estimation offerte de votre bien pour tous projets de vente. Contactez-nous!
Référence agence : 1222

Publiée le 09/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : Y4V0-9GU-GT1 - Réf Superimmo : ANVXVZUWX
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 1 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4659/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (5ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 412 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 2%

245 000 €
9 juin 2024
250 000 €
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