Vente appartement 214 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montrond-les-Bains (42210)

iad France - David Vacheron vous propose: En Exclusivité sur un secteur très recherché !!!
A Montrond les Bains magnifique appartement T3 de 87 m² en hyper centre.
Idéalement situé en plein cOEur de la ville au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové allie confort et modernité.
D'une superficie de 87 m², 3 pièces salon, 2 chambres de 11 m², une cuisine entièrement équipée, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les ouvertures sont équipées d'un double vitrage + un survitrage pour un confort optimal.
Atouts :
- Luminosité grâce à ses ouvertures.
- Proximité des commerces, transport et toutes les commodités.
- DPE en C et A.
- Ne manquez pas cette opportunité très rare en centre ville.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Vacheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 480397421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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