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Vente appartement 749 000 €
87,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 560 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 Parking
Montrouge Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ MONTROUGE IMMOBILIER -QUARTIER DES ECRIVAINS - Rue FENELON, à 4 minutes à pied du Métro LIGNE 4, au pied des commerces, bus et écoles, dans un immeuble récent et de standing, voici un appartement familial de 87.5m² avec une incroyable vue sur parc. L'appartement dispose d'un lumineux et calme séjour, une cuisine totalement équipée et aménagée, 3 chambres (dont une suite parentale), une salle de bains supplémentaire, wc et en sous-sol un PARKING ainsi qu'une cave. Une offre coup de coeur et rare dans le secteur. Contactez nous pour une visite du Lundi au Samedi (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 7541 - Réf Superimmo : ANVXX2MLK
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 8 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 320 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/386248.pdf

87,5 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2000
Séjour de 23 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 57 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 416 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 832105365 - N° de carte professionnelle : CPI 9210 2017 000 022 582
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