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Vente appartement 215 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
Muret (31600)

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  • 2 471 €/m²
FLORENCE CARRÉ IMMO

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Description

MURET CENTRE.
Venez découvrir ce logement triplex (sur 3 niveaux) de 118m² habitables au total dont 33m² en souplex.
Au rez-de-chaussée, en entrant : un séjour, un espace cuisine, et un cellier. Depuis la pièce de vie, on accède à un jardin privatif de 49m² clôturé, environnement calme, aucune nuisance. Possibilité d'y accéder par la rue directement pour avoir un accès totalement indépendant, en dehors de la copropriété.
A l’étage supérieur, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC.
Au niveau inférieur (souplex), un second séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée sans placard, et une salle d’eau avec un toilette.
Ce triplex a été entièrement repeint, double vitrage partout, chauffage électrique individuel.
Idéal pour du locatif, très bonne rentabilité en se référant aux derniers loyers pratiqués. Le logement est vendu libre.
Copropriété composée de 4 lots uniquement. L’entrée de l’immeuble est sécurisée. Fibre. Le tout a été rénové récemment.
Proximité immédiate des commerces du centre ville (300m), lignes de bus (400m), supermarchés (1km), accès périphérique en 10mn, gare (800m), parc et parking public très proche.
Prix : 215.000€ honoraires inclus charge acquéreur (4,9%).
Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【】
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE **

Publiée le 13/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84287021 - Réf Superimmo : ANVXV58TQ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 471 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8201/fees_document.pdf?1698049120

87 m² (carrez : 86,4) - 5 piècesRez-de-jardin
Orientation : NordVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 083 € / an
Maximum : 1 465 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Siren : 753 632 9 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 037 436
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