Vente appartement 195 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

appartement Nancy 3 Pièces 87m2
Idéalement situé dans le quartier prisé de NANCY-Saurupt,
Cet élégant appartement de 87m2 vous attend au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 70. Bien que quelques travaux de modernisation vous attendent, ce bien offre un confort et une répartition des pièces idéale.
Il se compose d'une cuisine moderne, d'un espace de vie spacieux avec un accès direct à une superbe terrasse de 45m2 exposée sud-ouest, 2 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain et un wc indépendant. une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement souterraine en sus
Pompe à chaleur récemment installée, menuiseries et fermetures extérieures récentes. Excellent DPE: C
Ne manquez pas cette opportunité rare de bénéficiez d'un très grand espace extérieur et d'un stationnement!
Référence C/3842. Contact pour ce bien: Julien MAZZETTO O7 62 50 19 86 .
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lot à usage d'habitation : NC / Montant des charges courantes annuelles du lot: 1524€
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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