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Vente appartement 259 700 €
87,16 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
87,16 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Nancy (54000)
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- 2 980 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS IMMEUBLE ANCIEN 1900 - AU CALME A vendre : proche cimetière De Préville, venez découvrir à NANCY (54000) ce magnifique appartement de 4 pièces de 87.16 m² situé dans un immeuble de caractère. L'appartement a été entièrement rénové au cours des 3 dernières années. Vous apprécierez le charme de l'ancien de ce logement bénéficiant de tous les éléments de conforts modernes. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien construit en 1903 de trois étages et avec interphone parfaitement entretenu. Cet appartement propose un salon séjour double de plus de 36 m2 avec accès sur 2 balcons et de magnifiques éléments de caractères (cheminée et moulures), le tout exposé Ouest. L'appartement dispose également de deux chambres de 12 m² chacune avec du parquet massif et un dressing dans l'une des chambres. La cuisine est récente et intégralement équipée : vous bénéficierez même d'un endroit pour y déjeuner. L'appartement dispose d'une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne , une double vasque et un radiateur sèche-serviette aux allures contemporaines. Les WC sont séparés. Ce grand appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz avec une chaudière individuelle. Deux balcons lui offrent de l'espace en plus bienvenu. Un grenier et une cave sont aussi présents dans le bâtiment. Côté stationnement, il est possible d'acquérir un garage fermé et sécurisé, en supplément, à deux pas de la copropriété. Les volets, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Enfin, le montant des charges de copropriété sont d'environ 700 euros par an. L'appartement se situe dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet SAINT MAX. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.Afficher plus
Publiée le 15/03/2025 -
Réf. agence : 4187 - Réf Superimmo : ANVXY3B05
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| Prix de vente : 259 700 € | Prix au m² : 2 980 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an | Taxe foncière : 981 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87,16 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| 1 cave | Année de construction : 1903 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/07/2021.
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