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Vente appartement 295 000 €
87,49 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100) - Narbonne Plage
87,49 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100) - Narbonne Plage
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- 3 372 €/m²
- 1 balcon (4 m²)
- 2 terrasses
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage :
Superbe appartement DUPLEX 4 pièces comprenant 3 chambres, 2 terrasses, un balcon, un cellier privatif et une place de parking privée. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée donnant sur un balcon avec une vue sur la pinède et les vignes, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une deuxième chambre pouvant servir de bureau. À l'étage : une suite parentale avec une grande terrasse bénéficiant d'un aperçu sur la mer ainsi qu'un dégagement et une salle de bain. Situé dans un quartier calme à proximité du massif de La Clape, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre mer et nature.
Réf. 3954 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 lots principaux - Montant moyen de la quote-part de charges courantes € 1044/an - Classe énergie 165 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150 € à 1610 € par an - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Rasmus. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonneplage
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 3954-COMPANY51104SGD - Réf Superimmo : ANVXXIE4K
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 3 372 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 056 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51104sgd/147/9tkSU/ecfd8ca7.pdf
| 87,49 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 balcon (4 m²) | 2 terrasses |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Interphone |
| Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843
06 79 40 03 67
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