Vente appartement 437 000 €

87,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Grand 4 pièces de 87 m2 face à la future coulée verte et proche de toutes les commodités.
Il est composé de trois chambres, deux salles d'eau dont une avec w.c, ainsi qu' un w.c indépendant, un dressing, une penderie, une buanderie et une cuisine indépendante.
Les écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, il y a 24 lignes de bus, la gare Nice Riquier ainsi que les tramways L1 et L2 dans un rayon de 1 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et deux bureaux de poste.
Prenez contact avec Sandra BENJAMIN au 06.33.21.70.18 pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 5 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 208 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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