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Vente appartement 609 000 €
87,66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 6 947 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Vente Nice Gare du Sud Appartement 4 pièces 609 000€
NICE - Proche gare du Sud - RARE - DERNIER ÉTAGE - Dans résidence au calme et entretenue, très bel appartement de type 4 pièces de 88m². Il bénéficie d'une magnifique terrasse au droit du salon, cuisine et d'une chambre, et se décompose comme suit : Salon , cuisine aménagée et équipée , trois chambres avec placards dont une avec balcon, salle d'eau, wc indépendant, salle de bains avec wc. Possibilité d'un grand garage. Proche toutes commodités! COUP DE CŒUR ASSURE!!!!
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30 Lots principaux
3800€ Charges annuelles
Pas de procédure en cours
Mr AQUILINA Cyril, Agent commercial
.
CLASSE ÉNERGIE E- CLASSE CLIMAT E
DPE NOUVELLE VERSION
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires sur notre site

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83596177 - Réf Superimmo : ANVXW89YV
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Caractérisques
Prix de vente : 609 000 €Prix au m² : 6 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/12875/fees_document.pdf?1701162956

87,66 m² (carrez : 87,66) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 8 m²Fenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 564 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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