Vente appartement 498 750 €
87,57 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
- 5 695 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5
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NICE - CENTRE VILLE- 4 PIÈCES 88m² + BALCONS
NICE- HYPER CENTRE - 4 PIÈCES AVEC GRANDS BALCONS
En plein cœur du centre ville de Nice, à proximité des commerces et des transports, dans un bel immeuble niçois, cet appartement de 4 pièces d'un surface d'environ 88m² est situé en étage élevé et offre deux grands balcons.
Il est actuellement configuré pour un usage de colocation étudiante avec 5 chambres, une cuisine, une salle de douche, Wc séparé.
Les revenus locatifs sont de 4030€ / mois actuellement.
Honoraires à la charge du vendeur
Nbre de lots : 50
Charges mensuelles: 185€ (comprenant l'eau froide + et l'entretien des parties communes)
Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 498 750 € | Prix au m² : 5 695 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2516/fees_document.pdf?1692870474
87,57 m² (carrez : 87,57) - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 |
Orientation : Est | Année de construction : 1940 |
Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Séjour de 19 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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