Vente appartement 490 000 €

87,48 m²

3 pièces 3 p

Nice (06000)

Vente avec Cession de bail à vie
Notre cabinet vous propose une vente avec un bail à vie. L'appartement est occupé par une femme de 96 ans
Appartement 3 pièces de 87m2. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour ouvrant sur une terrasse de 17m2, d'une suite parentale avec sa salle de bains/WC et son dressing, d'une deuxième chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine donnant sur un balcon de 10m2 avec vue verdure.
Appartement climatisé avec terrasse et vue panoramique sur la ville et la mer, dans une résidence de très bon standing avec piscine.
Un box, une place de stationnement en extérieur et une cave complètent ce bien.
Cession bail à vie, contrat entre le vendeur et l'acquéreur. Le vendeur versera un loyer mensuel au futur acquéreur et continuera à vivre dans le bien en payant un loyer. Loyer de 1 700 euros mensuel (Hors Charges)

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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