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Vente appartement 465 000 €
87,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 5 344 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
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Description

NICE COLLINES / PARC IMPÉRIAL, Résidence Bartolotta de standing datant de 1975, offrant piscine et parc verdoyant, 3 pièces traversant d'une superficie de 87M², avec terrasse de 17M² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 25M² ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, 2 belles chambres avec placards, l'une donnant également sur la terrasse, l'autre sur un balcon, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant.
En bon état général, l'appartement est clair, calme et entouré de verdure.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.
Les Collines du Parc Impérial offrent un cadre de vie exceptionnel, combinant nature, tranquillité, et prestations de qualité, tout en restant proches du dynamisme de la ville de Nice (5 minutes).
Classe énergie : D. Copropriété de 110 lots.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85362440 - Réf Superimmo : ANVXX1B10
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 5 344 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

87,01 m² (carrez : 87,01) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur mer, sur verdure
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindéeCopropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 973 € / an
Maximum : 1 119 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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