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Vente appartement 465 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 5 345 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
  • Piscine
Azur Luxe Properties

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Description

Dans résidence sécurisée avec piscine et splendide vue mer
UN VERITABLE ART DE VIVRE AU COEUR DE NICE
Situé dans une résidence de standing sur la colline dominant le Parc Impérial proche du quartier de la Libération, de la gare et de l'aéroport tout en étant au cœur d'un quartier calme et résidentiel, cet appartement traversant de 3 pièces dispose d'un séjour ouvert sur une large terrasse vue mer, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre en suite avec salle de bains/wc et dressing , d'une seconde chambre , d'une salle de douches et d'un WC invités.
Une cave complète ce bien .Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Résidence sécurisée disposant de jardins luxuriants et d'une belle piscine .

Publiée le 28/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 450 - Réf Superimmo : ANVXX1NR9
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 5 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13828/fees_document.pdf?1729931694

87 m² (carrez : 87) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2014
Piscine1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCuisine de 11 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 827 € / an
Maximum : 1 119 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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