Vente appartement 885 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06000)
- 10 172 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur)
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Nice Alphonse KARR proche Victor HUGO, à deux pas de la place MASSENA
Lignes TRAM 1 et 2
Dans un bel immeuble des années 1940, au troisième étage avec ascenseur.
Bel appartement de 87m² avec terrasse et balcon.
Appartement traversant EST / OUEST
Petite Terrasse de 10m²
Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif.
A visiter rapidement, vous serez séduit par son emplacement et ses volumes.
L'appartement, qui est Rénové, dispose d'un Séjour, 3 chambres, une Cuisine équipée, 1 Salle de bains avec douche et wc, 1 Salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un 1 wc indépendant.
Une Grande cave de 10m² au sous/sol complète ce bien.
Emplacement Numéro 1
Climatisation, volets roulants électriques, placards aménagés.
Faibles charges
Classe énergie D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE ORPI.
Référence agence : 0000
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Prix de vente : 885 000 € | Prix au m² : 10 172 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5877/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 87 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 3/6 avec ascenseur | Terrasse |
Chauffage collectif au gaz (central, pompe à chaleur) | Climatisation |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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