Vente appartement 885 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Nice Alphonse KARR proche Victor HUGO, à deux pas de la place MASSENA
Lignes TRAM 1 et 2
Dans un bel immeuble des années 1940, au troisième étage avec ascenseur.
Bel appartement de 87m² avec terrasse et balcon.
Appartement traversant EST / OUEST
Petite Terrasse de 10m²
Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif.
A visiter rapidement, vous serez séduit par son emplacement et ses volumes.
L'appartement, qui est Rénové, dispose d'un Séjour, 3 chambres, une Cuisine équipée, 1 Salle de bains avec douche et wc, 1 Salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un 1 wc indépendant.
Une Grande cave de 10m² au sous/sol complète ce bien.
Emplacement Numéro 1
Climatisation, volets roulants électriques, placards aménagés.
Faibles charges
Classe énergie D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE ORPI.
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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