Vente appartement 465 000 €

87,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE COLLINES / PARC IMPÉRIAL, Résidence Bartolotta de standing datant de 1975, offrant piscine et parc verdoyant, 3 pièces traversant d'une superficie de 87M², avec terrasse de 17M² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de 25M² ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, 2 belles chambres avec placards, l'une donnant également sur la terrasse, l'autre sur un balcon, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant.
En bon état général, l'appartement est clair, calme et entouré de verdure.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.
Les Collines du Parc Impérial offrent un cadre de vie exceptionnel, combinant nature, tranquillité, et prestations de qualité, tout en restant proches du dynamisme de la ville de Nice (5 minutes).
Classe énergie : D. Copropriété de 110 lots.

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Consommation d'énergie

Consommation 170,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37,1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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HBM IMMOBILIER

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