Vente appartement 490 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE / PARC IMPÉRIAL
Découvrez au cœur d’une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement traversant de 87 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m² idéale pour vos moments de détente. La première chambre très spacieuse vous offre confort et tranquillité, avec sa salle de bains privative, son dressing et une vue dégagée. Vous trouverez également une deuxième chambre tout aussi vaste donnant sur un balcon de 10m2.
La cuisine séparée est fonctionnelle avec vue sur la nature environnante.
L’appartement dispose aussi d’une salle de douche supplémentaire, de WC séparés, d’un garage fermé avec porte électrique, d’une place de stationnement extérieure sécurisée et d’une cave.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et en faire un lieu qui vous ressemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir ce bien situé dans un secteur calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Référence agence : 5799

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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