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Vente appartement 484 000 €
87,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nogent-sur-Marne (94130)
87,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nogent-sur-Marne (94130)
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- 5 550 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3 PIÈCES + Balcon. 94 Nogent s/Marne. Plein centre ville
À vendre : venez découvrir à Nogent-sur-Marne (94130), Proche Bois de Vincennes, cet appartement de 3 pièces de 88 m². Très bon quartier.
Il est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 68 lots. Ce grand appartement dispose d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Une loggia et une cave complètent ce bien.
A 350m RER A (Nogent-Sur-Marne), bus, établissements scolaires, marchés, restaurants, bureaux de poste, bibliothèque et conservatoire
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 10/03/2023 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 4643-LAVIEIMMO - Réf Superimmo : ANVXRS39L
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Prix de vente : 484 000 €  | Prix au m² : 5 550 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf
| 87,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| 1 balcon | Chauffage collectif au gaz |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 68 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2023.
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Siren : 377775135 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 005 356
01 43 36 20 83
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