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Vente appartement 950 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
Paris 16ème (75016)

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  • 10 920 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Appartement Haussmannien

Appartement Haussmannien

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Description

LA MUETTE- SUPERBE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - AMENAGE POUR PROFESSION LIBERALE (4 PIECES)- HABITATION POSSIBLE
Idéalement placé au pied du métro Ranelagh, nous vous proposons ce magnifique appartement d'une superficie de 87 m² offrant 4 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien.
Actuellement aménagé pour accueillir 3 bureaux (possible 4), il peut être transformé en appartement d'habitation sans difficulté technique. L'appartement dispose par ailleurs d'une galerie d'entrée intégrant un comptoir d'accueil, d'une kitchenette et de toilettes indépendantes. Entièrement rénové et disposant de double vitrage, l'appartement est vendu avec ses meubles et équipements intégrés de belle qualité. Vendu avec cave.
Métro Ranelagh (L.9), Boulainvilliers (RER C). Chauffage individuel électrique Climatisation. Charges mensuelles: 255€ +40€ (fonds ALUR)
Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 914 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 060 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Appartement Haussmannien : Blandine Roy
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : VA11818-COMPANY37553FBY - Réf Superimmo : ANVXXFPHE
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 10 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

87 m² - 4 piècesÉtage 1/6 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1910
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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Siren : 528273535
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