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Description

RUE DE L'EVANGILE - TRAVERSANT - LUMINEUX. A proximité des commerces et des transports, dans un immeuble semi récent très bien entretenu, votre Agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 4 pièces TRAVERSANT de 83,18 m² loi carrez + 4m² de balcon, comprenant : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon avec une jolie vue sur Paris, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. L'appartement est en étage élevé avec ascenseur et dispose d'une agréable luminosité avec des vues dégagées. CALME. BON ETAT GENERAL. A VISITER SANS TARDER.
Référence agence : 3634

Publiée le 02/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 1WRD-F4U-0PV - Réf Superimmo : ANVXW7DNC
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 7 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 278 €

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/70/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcAlarme
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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