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Description

Au pied du Val de Grâce. Paris 5ème. Dans une très belle copropriété bien entretenue par gardien. Un appartement de 4 Pièces de 88,10m² au sol (87,86m² Loi Carrez). Cet appartement entièrement rénové avec soin par architecte, il se compose d'une entrée desservant un vaste salon avec balcon filant et parquet, bénéficiant de 2 grandes baies vitrées sur rue expo plein Est, une cuisine aménagée et équipée sur mesure, 3 chambres, 2 salles de bains et un WC séparé. Nombreux rangements et dressing.
A proximité : transports, écoles, commerces et parcs accessibles en quelques minutes à pied.
Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 045 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 4808-LAVIEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWSFJW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 € Prix en baissePrix au m² : 12 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf

87,86 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : EstCave
1 balconAnnée de construction : 1980
GardienCuisine équipée
2 salles de bainWc séparé - 1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 5,6%

1 095 000 €
13 novembre 2024

hausse de 9,4%

1 160 000 €
27 septembre 2024
1 060 000 €
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